Остров Sobha Siniya — новое знаковое направление ОАЭ, масштабный проект, реализуемый Sobha Realty в сотрудничестве с правящей семьёй. Остров находится ровно посередине между Дубаем и Рас-эль-Хаймой, всего в 15 минутах от Marjan Island. При этом Siniya — естественный архипелаг с мангровыми лесами, белыми пляжами и дикой природой, а не искусственный остров.
В составе проекта — гольф-поле, яхт-клуб с причалом на 20-метровые яхты, пляжный клуб, торговая галерея, набережные, прогулочные и экотропы, спортивные площадки, клубный центр, кафе, парк с батутами, смотровые зоны, вертолётная площадка и даже площадка для наблюдения за птицами.
Ключевые преимущества для инвестора:
- 100% freehold
- 4% DLD fee оплачивается только при завершении
- Первоначальный взнос — всего 20%
- Гибкий платежный план: 20/40/40
- Возможна перепродажа после внесения 30%
- Доступны полностью меблированные опции
- Арендный потенциал — высокий доход от short-term аренды
- Стоимость значительно ниже, чем на Marjan Island
- Ожидаемый рост стоимости — до 30–40% к сдаче проекта
Топ проекты на острове Siniya
1. Aquamarine Beach Residences
Резиденции на первой береговой линии с прямым доступом к пляжу и лагуне.
- Сдача: Q4 2027
- Цены:
- 1 br – от 422 750 USD
- 2 br – от 558 640 USD
2. Pierside Marina Residences
Премиальные апартаменты с прямым выходом к набережной, марине и ресторанам.
- Сдача: Q1 2029
- Цены:
- 1 br – от 367 500 USD
- 2 br – от 456 710 USD
- 3 br duplex – от 1 496 087 USD
3. Pristine Beach Residences
Комплекс премиальных апартаментов, расположенный вдоль 6‑километрового пляжа с видом на лагуну и море.
- Сдача: Q2 2029
- Цены:
- 1 br – от 388 052 USD
- 2 br – от 586 510 USD
4. Canalside Marina Residences
Резиденции на набережной лагуны с видом на марину и морской канал.
- Сдача: Q4 2029
- Цены:
- 1 br – от 364 230 USD
- 2 br – от 462 270 USD
- 3 br – от 1 686 800 USD
5. Bayside Marina Residences
Комплекс из 4 башен, расположенный вдоль бухты рядом с яхт-клубом, торговой галереей и отелем.
- Сдача: Q1 2029
- Цены:
- 1 br – от 405 800 USD
- 2 br – от 457 430 USD
- 3 br – 1 466 750 USD
Почему работать с Percent&CO выгоднее, чем напрямую у застройщика
Наши услуги для вас абсолютно бесплатны при покупке недвижимости на первичном рынке, но при этом:
- Покажем все подходящие проекты на рынке, а не только то, что застройщик хочет продать быстрее
- Рассчитаем окупаемость и потенциальный рост стоимости при перепродаже или сдаче в аренду
- Дадим честную аналитику по району, а не маркетинговую брошюру
- Поможем с переводами, открытием счетов, визами, перепродажей — застройщик этого не делает
Уникальное предложение от Percent&CO — только в августе!
Если вы готовы прилететь на персональный тур по застройщикам и топовым объектам, мы оплатим перелёт и проживание.
